Την κατάργηση του δημοτικού κτιρίου του δήμου Αθηναίων, του γηπέδου μπάσκετ του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό και τον προσδιορισμό νέου ανώτατου συντελεστή δόμησης που δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,2 περιλαμβάνει το αναθεωρημένο πρόγραμμα διπλής ανάπλασης στις περιοχές της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και Βοτανικού που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα το υπουργείο Περιβάλλοντος.Σύμφωνα με την ανακοίνωση, το νέο πρόγραμμα εξασφαλίζει σαφώς μικρότερη επιτρεπόμενη δόμηση στο Βοτανικό και αύξηση κατά 30.000 τ.μ. των ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου. Υπογραμμίζεται, παράλληλα, ότι το πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί, αποκλειστικά, από πόρους του δήμου Αθηναίων και από ιδιωτικούς πόρους.
Στην ανακοίνωση διευκρινίζεται ότι, μετά την κοινοποίηση της με αριθμό 3059/2009 απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας για το πρόγραμμα της διπλής ανάπλασης στις περιοχές της Λεωφ. Αλεξάνδρας και του Βοτανικού του Δήμου Αθηναίων, το πρόγραμμα της διπλής ανάπλασης σε σχέση με τα προβλεπόμενα στον ν. 3481/2006 αναθεωρείται ως προς το σχεδιασμό του και την διαδικασία υλοποίησής του, ως εξής:
• Καταργείται πλήρως το δημοτικό και πολυλειτουργικό κτίριο του Δήμου Αθηναίων.
• Καταργείται πλήρως το κτίριο καλαθοσφαίρισης του Παναθηναϊκού.
• Μειώνονται οι εμπορικές χρήσεις του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου του Παναθηναϊκού. Η μείωση αυτή αντιστοιχεί στην δόμηση που θα καταλάμβανε το κτίριο καλαθοσφαίρισης του Παναθηναϊκού, το οποίο πλέον καταργείται.
• Ενσωματώνονται πλήρως στο κτίριο του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού και στο όμορο εμπορικό κτίριο, οι εμπορικές χρήσεις του γηπέδου του Παναθηναϊκού, οι οποίες είχαν σχεδιαστεί εκτός του κελύφους του γηπέδου.
• Αυξάνονται σε ποσοστό 50% περίπου οι αθλητικές χρήσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού με ταυτόχρονο περιορισμό κατά το ήμισυ της κάλυψης της εγκατάστασης (οι χρήσεις αυτές θα ανέρχονται συνολικά σε 7.500 τμ περίπου).
• Μειώνεται δραστικά ο συντελεστής δόμησης 1,6 του εμπορικού κτιρίου, με τον προσδιορισμό νέου ανώτατου συντελεστή δόμησης, ο οποίος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,2.
Με τον παραπάνω ανασχεδιασμό του προγράμματος της ανάπλασης επιτυγχάνονται τα εξής:
• Μειώνεται η συνολική δόμηση του προγράμματος στην περιοχή του Βοτανικού κατά 66.000 τ.μ. περίπου, δηλαδή μειώνεται η προβλεφθείσα με τον ν. 3481/2006 δόμηση κατά ποσοστό 60% περίπου.
• Η νέα επιτρεπόμενη δόμηση στην περιοχή του Βοτανικού θα είναι σαφώς μικρότερη από την αρχική δόμηση που είχε υλοποιηθεί πριν από την κατεδάφιση των εργοστασίων της ΕΤΜΑ.
• Αυξάνονται οι ελεύθεροι χώροι και οι χώροι πρασίνου κατά 30.000 τ.μ. περίπου, πέραν αυτών που είχαν προβλεφθεί με τον ν. 3481/2006.
Για την εφαρμογή του αναθεωρημένου προγράμματος καθορίζονται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
• Ο δήμος Αθηναίων παραμένει λόγω αρμοδιότητας ο κύριος φορέας που επισπεύδει το πρόγραμμα ανάπλασης.
• Η τελική έγκριση του προγράμματος της διπλής ανάπλασης θα γίνει με προεδρικό διάταγμα, το οποίο θα εκδοθεί μετά την ψήφιση στην Βουλή νέας νομοθετικής ρύθμισης και κατ’ εξουσιοδότηση αυτής.
• Με το προεδρικό διάταγμα θα εξειδικεύονται οι όροι και οι προϋποθέσεις, θα εγκρίνονται οι απαιτούμενες μελέτες και κάθε άλλο αναγκαίο μέτρο, που μπορεί να οδηγήσει στην πραγματοποίηση του προγράμματος της διπλής ανάπλασης με εξοικονόμηση χρόνου και ασφάλεια δικαίου.
• Απόλυτη χρονική προτεραιότητα θα δοθεί στην έκδοση της οικοδομικής άδειας για την ανέγερση των αθλητικών εγκαταστάσεων του ερασιτέχνη ΠΑΟ στον Βοτανικό και στην ταυτόχρονη κατεδάφιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων στην Λεωφ. Αλεξάνδρας.
Στην ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ τονίζεται ότι το πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί από πόρους του Δήμου Αθηναίων και από ιδιωτικούς πόρους, χωρίς οικονομική επιβάρυνση του Ελληνικού Δημοσίου.
Το νέο σχέδιο της «Διπλής Ανάπλασης» παρουσίασε η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη σε εκπροσώπους του δήμου Αθηναίων του Παναθηναϊκού και της εταιρείας «Μπάμπης Βωβός», τονίζοντας ότι με αυτόν τον τρόπο εφαρμόζεται η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ και τα έργα τόσο για την κατασκευή του γηπέδου όσο και για τη «Διπλή Ανάπλαση» μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα.
Με το σχέδιο συμφώνησε ο δήμαρχος Αθηναίων Νικήτας Κακλάμανης, ωστόσο εξέφρασαν επιφυλάξεις οι εκπρόσωποι του Παναθηναϊκού.
Τ. Μπιρμπίλη: δώσαμε λύση σ' ένα αδιέξοδο
Σε δηλώσεις της μετά το τέλος της συνάντηση η κ. Μπιρμπίλη, τόνισε χαρακτηριστικά: «Σήμερα προσπαθήσαμε να δώσουμε λύση σε ένα αδιέξοδο, το οποίο διαμορφώθηκε με τη ρύθμιση του νόμου του 2006 και την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για παύση των έργων στην περιοχή του Βοτανικού. Ο στόχος της συνάντησης ήταν διττός: Κατ’ αρχήν να πραγματοποιηθεί το όραμα της Διπλής Ανάπλασης και να αποδοθεί η Λεωφόρος Αλεξάνδρας στους κατοίκους της Αθήνας, και κατά δεύτερο λόγο - που είναι εξίσου προτεραιότητα - να γίνει το γήπεδο του Παναθηναϊκού. Γιατί αθλητισμός και περιβάλλον είναι έννοιες, συνυφασμένες μεταξύ τους. Η νέα ρύθμιση που παρουσιάσαμε και θα πάει στη Βουλή, έχει ουσιαστικά τέσσερις παραμέτρους:
* Μειώνεται η συνολική δόμηση κατά, περίπου, 66.000 τ.μ.
* Αυξάνεται το πράσινο κατά, περίπου, 30.000 τ.μ.
* Η δομημένη έκταση είναι αρκετά μικρότερη από την παλαιότερη δόμηση της περιοχής, όπου περιλάμβανε και τη βιομηχανία της ΕΤΜΑ.
* Με το που θα ξεκινήσουν οι οικοδομικές άδειες και βεβαιωθούμε ότι τα έργα αρχίζουν να γίνονται, θα υπάρξει άμεση κατεδάφιση της Λεωφόρου, έτσι ώστε να διασφαλίσουμε ότι πράγματι θα γίνει η Διπλή Ανάπλαση.
Επισπεύδον φορέας του όλου έργου παραμένει ο δήμος Αθηναίων, o οποίος ήταν ο καταλύτης για τη σημερινή νομοθετική ρύθμιση που παρουσιάζουμε, καθώς είναι ουσιαστικά αυτός που κατά κύριο λόγο υποχώρησε από τον αρχικό του σχεδιασμό.
Επίσης, το πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης δεν θα γίνει με χρήματα του ελληνικού δημοσίου, αντιθέτως θα φέρει νέες θέσεις εργασίας, διασφαλίζοντας παράλληλα το αστικό περιβάλλον στην επιβαρημένη πόλη των Αθηνών», κατέληξε η κ. Μπιρμπίλη.
Ν. Κακλαμάνης: η υπουργός επέδειξε πολιτικό θάρρος
Παράλληλα αμέσως μετά τη συνάντηση, ο δήμαρχος Αθηναίων εξέφρασε τη βεβαιότητα ότι το όραμα της Διπλής Ανάπλασης για την πόλη της Αθήνας και την ομάδα της, τον Παναθηναϊκό, γίνεται πραγματικότητα καθώς και την πεποίθηση ότι δεν θα χαθεί ούτε μια μέρα μέχρι την υλοποίησή του.
Ο δήμαρχος Αθηναίων Νικήτας Κακλαμάνης, μεταξύ άλλων, τόνισε :
"Η κα υπουργός έδειξε πολιτικό θάρρος και πολιτικό ρεαλισμό. Πολιτικό θάρρος διότι δεν χρησιμοποίησε ούτε καν τον εύλογο χρόνο από την ανάληψη των καθηκόντων της για να ασχοληθεί με αυτό το δύσκολο αλλά ονειρικό έργο για την Αθήνα, και ρεαλισμό, διότι με την πρόταση την οποία μας παρουσίασε, και που καταρχήν ως δήμαρχος σας λέω ότι θα την υποστηρίξω στο δημοτικό συμβούλιο κατά πάσα πιθανότητα την Δευτέρα, το όραμα της Διπλής Ανάπλασης θα γίνει πραγματικότητα.
Το όραμα της Διπλής Ανάπλασης είχε πάντοτε, και αυτό είναι η απάντηση του δήμου Αθηναίων στις Κασσάνδρες και στους συκοφάντες, δύο κυρίως θέματα :
Το ένα ήταν το γήπεδο της ομάδας της πόλης και οι αθλητικές εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού. Και το δεύτερο ήταν ο καινούριος μεγάλος πνεύμονας πρασίνου μέσα στον αστικό ιστό της πόλης στη Λ. Αλεξάνδρας. Σε αυτό το πράσινο θα προσθέσετε το επιπλέον πράσινο στον Ελαιώνα, που είναι προσφορά του δήμου Αθηναίων, με την θυσία του Πολυλειτουργικού κτιρίου του δήμου, συνολικής επιφάνειας 43.000 τ.μ.".
Σε σχετική ερώτηση δημοσιογράφου, αν ο δήμος Αθηναίων είναι ο μόνος χαμένος, ο Νικήτας Κακλαμάνης απάντησε :
Η πόλη της Αθήνας δεν είναι χαμένη, είναι κερδισμένη. Και είναι κερδισμένη περιβαλλοντικά, είναι κερδισμένη αναπτυξιακά, είναι κερδισμένη κοινωνικά. Διότι μέσω των έργων του γηπέδου, των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη, των εμπορικών κτιρίων, των δρόμων και των άλλων έργων υποδομής που χρειάζονται, συν τη διαμόρφωση της Λ. Αλεξάνδρας, σε μια εποχή δύσκολη γίνονται επενδύσεις κυρίως από τον ιδιωτικό τομέα και δημιουργούνται θέσεις εργασίας που θα είναι τουλάχιστον 3.000. Αυτός και μόνο ο αριθμός τα λέει όλα.
Ο δήμος Αθηναίων δεν είναι οικονομική επιχείρηση. Ο δήμος είναι θεσμός. Ως θεσμός λειτούργησε και η υλοποίηση του οράματος της Διπλής Ανάπλασης είναι η δικαίωσή του.
Θέλω λοιπόν να δω όλοι αυτοί που μέχρι τώρα είπαν και έγραψαν όσα είπαν και όσα έγραψαν και κάποιοι άλλοι που έπραξαν, όσα έπραξαν, τι θα έχουν να πουν."
http://www.aftodioikisi.gr/controlItem.aspx?id=5966
