Πάρε κόσμε!!

Βόρεια Ελλάδα: Εξοχικά κι οικόπεδα σε τιμές ευκαιρίας
(Ρεπορτάζ του Ρωμανού Κοντογιαννίδη στον "Αγγελιοφόρο")
Κατακόρυφη είναι η πτώση των τιμών των ακινήτων σε όλες τις τουριστικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, με αποτέλεσμα να υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για όσους διαθέτουν ρευστότητα. Σε Χαλκιδική και Πιερία τον τελευταίο χρόνο η μείωση των αξιών των εξοχικών κατοικιών αλλά και της γης έχει ξεπεράσει...
κάθε προηγούμενο, ενώ δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις κατά τις οποίες ακίνητα στην κυριολεξία πωλούνται έναντι «πινακίου φακής», αφού οι ιδιοκτήτες τους έχουν ανοιχτές υποχρεώσεις και πρέπει να ανταποκριθούν σ' αυτές άμεσα.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συλλόγου Συμβούλων και Διαχειριστών Ακινήτων Νοτιοανατολικής Ευρώπης, Νίκο Ράλλη, ο οποίος δραστηριοποιείται στη Χαλκιδική, στον τουριστικότερο νομό της Βόρειας Ελλάδας ο μέσος όρος πτώσης των τιμών σε σχέση με πέρσι κυμαίνεται μεταξύ 30% - 40%, ωστόσο, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν ακίνητα με μειωμένες αξίες ακόμη και κατά 60% - 75%, σε σύγκριση με το καλοκαίρι του 2011.


«Υπάρχουν ιδιοκτήτες που πιέζονται από τράπεζες και άλλες υποχρεώσεις και αναγκάζονται να ξεπουλήσουν τα ακίνητά τους. Το ποσοστό της μείωσης στις αξίες εξαρτάται από τις ανάγκες του καθενός και σε μεμονωμένες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 60% - 75%», τόνισε ο κ. Ράλλης.


Σχεδόν αντίστοιχη είναι η κατάσταση και στην Πιερία, όπου η πτώση των τιμών των ακινήτων στις τουριστικές περιοχές κυμαίνεται μεταξύ 40% - 50% μέσα σ' ένα χρόνο, σύμφωνα με τον πρόεδρο των μεσιτών του νομού, Βαγγέλη Τσιαδήμα. Ο ίδιος σημείωσε ακόμη ότι, παρά την τεράστια αυτή μείωση τιμών, είναι «μετρημένοι στα δάχτυλα» αυτοί που ενδιαφέρονται ν' αγοράσουν ακίνητο σε τουριστικές περιοχές του νομού. «Τα προηγούμενα χρόνια από τα 200 τηλεφωνήματα που δεχόμασταν, τα 100 αφορούσαν ακίνητο σε τουριστικές περιοχές της Πιερίας. Σήμερα για τουριστικά ακίνητα ενδιαφέρονται λιγότεροι από ένας στους δέκα», τόνισε ο κ. Τσιαδήμας.


Τέλος, λίγο καλύτερα είναι τα πράγματα στη Θάσο, όπου η μεσίτρια Αννα Μεταξενίου ανέφερε ότι η πτώση των τιμών των ακινήτων κυμαίνεται σε γενικές γραμμές μεταξύ 20% - 25% μέσα σ' ένα χρόνο, ωστόσο, στα ακριβά ακίνητα η μείωση φτάνει το 30%. «Στη Θάσο, με εξαίρεση την περιοχή της Ποταμιάς, δεν έχουμε μεγάλη προσφορά ακινήτων και γι' αυτό δεν έπεσαν πάρα πολύ οι τιμές», είπε η κ. Μεταξενίου.